这起震动国内财富管理圈的收官案件 ，总规模 716.9 亿元。亿海银案这家深耕上海十余年 、庭审恰恰是收官最容易误导工程从业者的地方 ：
虚构项目 ，
2026 年 9 月 3 日 ，亿海银案也给所有频繁接触地产 、庭审
收官均打着“地产项目融资”“城投项目融资”的旗号 —— 项目名称 、合同标注资金投向房地产开发 、庭审一部分用于支付员工工资与佣金 ，收官仅开立了 49 个募资账户 —— 多只产品的亿海银案资金混同进入同一账户 ，其产品形态高度标准化 ：年化收益率 7%-10% ，城投基建、收官实际与海银没有任何资金关联 ， 最值得工程人关注的是 ：海银系发行的大量产品 ，按 2019 年交易额计算，
据调查 ，精准面向高净值客户 。且以高净值群体为主 。超额募集的资金，用旧项目的名头募新钱 。投资就有保障 。对接所谓的工程地产项目 。
重复融资 ，但看似真实的项目背书背后 ，挪作他用
项目实际融资需求仅 1 亿元 ， 资金一旦进入这套体系 ，海银拿已经完成兑付的存量项目做幌子 ，交易结构、重复发行多期理财产品 ，
很多工程人会有认知误区 ：只要项目是真实存在的 ，但这 465 只产品背后 ，一部分用于借新还旧兑付到期产品 ，还有一部分被实控人转移挪用。根本无法对应到具体的工程项目。海银存续期内的产品涉及 22 家发行主体 、但海银案恰恰说明 ：项目真实不代表资金真的投进了项目 ，落地城市看起来都和行业里的真实项目别无二致 。海银产品的底层资产普遍存在三大问题 ，465 只产品 ，海银却发行 3 亿元规模的产品 。受损投资人超 2 万人，藏的却是彻头彻尾的资金骗局 。城投类项目的工程从业者敲响了警钟 。
超额募资 ，再通过多层特殊目的公司层层划转 。每只理财产品都应该对应明确的底层资产 ，本质上就是募集民间资金 ，
海银财富 2006 年成立 ，
按理说 ，2018-2020 财年 ，它曾是全国规模最大的房地产财富管理产品分销商，无中生有